物业治理事关群众切身利益，事关基层治理效能。永宁县纪委监委坚持以人民为中心的发展思想，把物业服务突出问题整治摆在突出位置，紧盯责任落实、问题整改，推动专项整治动真格、见真章、求实效。

做好统筹部署，把稳整治 “方向盘”。牵头统筹物业服务领域突出问题治理，纪委监委和住建局建立双专班工作机制，制定印发《关于做好全县“治理物业服务突出问题”专项监督工作的通知》，将突出问题整治纳入2026年全县群众身边不正之风和腐败问题集中整治攻坚决战任务清单，同步展开集中整治推进会，听取县住建局等职能部门关于物业服务问题整治进展情况汇报，细化任务分工，压定定责分工。推动13个部门联合印发《永宁县“治理物业服务突出问题”集中整治工作专项协调推进机制》，明确工作目标，压实整治责任，确保整治工作靶向推进，闭环落实。

强化部门协同，打好整治 “攻坚战”。聚焦群众反映强烈的物业服务质量不高等突出问题，推进职能部门完成全县23个物业服务项目摸底排查，发现并整改小区物业环境卫生脏乱差等突出问题133个，整改率100%；监督推动消防救援大队、综合执法局开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项检查，对9家违规企业作出行政累计罚款1.9万元，扣除行业信用分值40分，以刚性不断规范企业经营。同步推动职能部门出台《永宁县住宅小区公共收益资金规范管理和使用暂行办法》，累计规范公共收益18.41万元，提高物业行业服务水平，规范市场秩序，切实保障业主权益。

   深化监督执纪，扎牢权益“防护网”。今年以来，聚焦物业服务整治重点任务，推动职能部门约谈2家物业服务企业法人、3家企业项目经理人，更换项目经理3名、清退不合格物业服务企业2家，进一步规范行业秩序，深化行业治理。推动下发《物业巡查限期整改通知书》21份，以监督倒逼整改落实，切实筑牢物业服务领域安全防线。坚持办案开路，依规依纪严肃查处物业领域腐败和作风问题，处分1人，坚决以严的监督、铁的纪律强化执纪震慑，推动物业服务整治各项举措落地见效。